重庆九龙坡房屋抵押贷款-按揭房贷款|有房本就能贷，期限长，额度高

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重庆九龙坡抵押房产借款,个人住房购买合同抵押借款,抵押房本建筑装饰借款,抵押自建房借钱不押房,抵押名贵酒借款等贷钱，来了解下

房产按揭贷钱和房产抵押贷钱的区别

区别1：贷钱用途

重庆九龙坡房产按揭贷钱是用于贷钱人购买房产用的，而重庆九龙坡房产抵押贷钱可以用于贷钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：贷钱手续

申请房产按揭贷钱时贷钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押贷钱贷钱人需要提供房产国有土地证贷钱用途等材料。

区别3：重庆九龙坡政策限制

房产按揭贷钱受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押贷钱只受银行贷钱政策影响。

区别4：重庆九龙坡贷钱年限

房产按揭贷钱的贷钱期限长可达三十年，而房产抵押贷钱的贷钱期限长可达十年。

区别5：贷钱利率

房产按揭贷钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押贷钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。

重庆九龙坡按揭房产有些银行是接受房产抵押贷钱的。

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重庆平时有急需用钱的时候，需要办理借款。抵押房子借钱,公司抵押购房合同贷款,抵押分期房经营贷款,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵酒典当贷款等，相比无抵押借款，抵押借款不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的借款方式，其中用房屋抵押贷

款就是由借款人以购房屋契约向银行/借款机构作抵押的借款方式。那么重庆房屋抵押借款,抵押房子借钱,公司抵押购房合同贷款,抵押分期房经营贷款,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵酒典当贷款等借款条件是什么？

一、重庆房屋抵押借款的条件对借款人的要求：

1、借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；

2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。

二、重庆房屋抵押借款的条件对房屋的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都

不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房屋部门和土地管理部门发予的房产证和

土地使用权证。

4、重庆九龙坡房屋是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房屋的变现能力要强，就是要好卖。

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重庆九龙坡个人房子抵押借款有那些资料，提前准备很重要，这能加快办理金融机构房产抵押借款,个人抵押房屋借钱,抵押房屋机构周转贷款,房产抵押银行贷款不押房,典当名贵酒贷款等的进度。

所需材料如下：

1、《房子所有权证》原件及复印件、重庆九龙坡《国有土地使用证》原件及复印件；

2、房子抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、房子抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、重庆九龙坡结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

8、房子抵押借款需要委托房子评估公司对抵押的房子进行评估，评估公司出具的评估报告。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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